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전월세보증금 대출 자격 조건 신청방법(2024 카카오뱅크)

깐이쭌이아빠 2024. 4. 10. 12:39

최대한도 5억 원 이내에서 연 이율 3%대 초반대의 전·월세 보증금을 간편하게 대출을 받을 수 있는 방법이 있습니다. 이에 대해 자세하게 포스팅하려고 하는데요. 까다로운 은행보다 주말에도 모바일로 쉽고 간편하게 신청할 수 있는 방법 가르쳐 드릴게요.

신청 안하면 못 받는 20만원 지원금

지금 신청하기

신청방법

1.먼저 카카오뱅크를 모바일로 다운로드를 하여야 합니다.

2. 접속하면 맨 오른쪽 아래에 점 3개짜리 를 눌러줍니다. 그러면 리스트가 쫙 나오는데요. 쭉쭉 내려서 '전월세보증금 대출' 을 선택합니다.

3. 그러고 나서 아래에 "나의 한도 확인하기"를 눌러서 계좌 개설을 하고 기본정보 및 한도를 확인 후에 진행하시면 됩니다.

대출종류

먼저 전월세 보증금 대출에는 두 가지가 있는데요. 하나는 만 19세 이상 34세 이하의 청년들을 대상으로 한 것이 있구요. 또 하나는 HF와 SGI에서 근로자와 사업소득자 들을 대상으로 하는 대출이 있습니다. 특히, 청년 전월세 보증금 대출은 기존의 두 대출과는 다르게 근로 및 사업소득자, 프리랜서나 소득이 없는 무소득자도 가능하다는 점과 신혼부부도 가능하면서 연소득이 7천만 원 이하까지도 가능하다는 점입니다.

다만, 유의사항으로는 수도권 및 투기지역으로 지정된 지역의 아파트 및 빌라, 오피스텔 등 시세 3억원을 초과한 아파트를 취득한 분은 대상에서 제외된다는 사실 유념하여 주시기 바랍니다.

해당되는 주택

등기부등본 상 주택으로 분류되는 아파트나 연립주택, 다세대 및 다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등 수도권에 있는 건물은 7억 원 이하여야 하고, 수도권이 아닌 지역은 5억원 이하인 주택이 해당되며, 아파트중 KB부동산에 시세가 입력되어 있는 곳이어야 합니다.

다만, 다음 중에 하나에 해당되는 주택은 대출이 불가한데요. 다음과 같습니다.

불가 주택

주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우

등기부등본 상 소유권에 압류 등 권리침해가 있는 경우

무허가 건물인 경우

신청인의 배우자 또는 직계존비속(배우자 가족 포함)이 소유한 주택

근저당 등 신청하려는 임차보증금의 합계가 시세 초과인 주택

미등기 건물

소유자가 개인 또는 공공주택사업자가 아닌 경우

소유자가 3인 이상인 경우(SGI 전월세보증금 대출만 해당됩니다)

금리확인 및 우대사항

대출금리는 기준금리+가산금리-우대금리로 계산하여 최종적으로 받을 수 있는 금리를 확인할 수 있습니다. 기준금리는 매 6개월마다 변동되며 가산금리는 신규로 하거나 연장할 때 변동이기 때문에 심사결과에 따라 다르게 적용될 수 있지만 대출을 받고 있는 동안에는 변동되지 않고 처음 받은 금리 그대로 유지가 됩니다.

종류	금리
HF 전월세보증금	기본 3.296%~최대 4.455%
청년 전월세보증금	기본 3.485%~최대 4.104%
SGI 전월세보증금	기본 3.324%~최대 4.697%

신혼부부 및 갈아타기를 할 경우 총 0.2%를 중복해서 적용할 수 있는데요. 혼인신고 후 7년 이내의 신혼부부에게 0.1%를 적용받고요. 다른 은행에서 카카오뱅크 전월세로 갈아타기를 할 경우 0.1%를 적용받을 수 있습니다. 단, 최초 1회만 가능하다는 점과 계속 연장하겠다 하는 경우에는 적용되지 않는다는 것을 참고하시기 바라요.

한도

최소 500만 원부터 최대 5억 원까지 보증보험 보증서 발급가능한 범위 이내로 신청 가능합니다.

구분	내용
HF 전월세 보증금	임차보증금의 80% 최대 2억 2백만원 까지
SGI 전월세 보증금	임차보증금의 80%, 최대 5억원 부부합산 1주택자의 경우는 최대 3억원까지
청년 전월세 보증금	임차보증금의 90% 최대 2억원

신청 기간 및 임대차 계약기간 상환방법

기간은 1~3년까지이며 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 전월세 보증금 대출 신청이 가능합니다. 계약기간 동안에는 매월 이자를 납부하다가 만기가 되면 해당 금액을 전액 상환하면 됩니다.

제출서류

제출서류는 총 8가지로 구성되어 있구요. 대부분 인터넷으로 출력을 할 수 있습니다. 다만, SGI 전월세 보증금 대출같은 경우 추가로 3가지가 더 있다는 점을 참고하시면 되겠습니다. 아래의 버튼을 통해 제출서류를 뽑을 수 있습니다.

신청서류 종류(공통서류)

재직증명서 및 사업 증명서(건강보험 자격득실 확인서, 사업자 등록 증명원)

소득금액증명원

주민등록등본

가족관계증명서

혼인관계증명서(혼인신고일부터 7년이내)

4대보험 가입 내역 확인서(1년 미만의 재직자)

임대차 계약서(확정일자 및 신고필증)

계약금 납입 영수증

SGI 전월세보증금 추가서류

중개대상물확인설명서

공제증서

임차보증금에 대한 권리침해 유무확인서

마치며

이로써 카카오뱅크로 신청하는 방법에 대해 알아봤습니다. 여러가지 방법이 있지만 시간이 부족한 현대인들에게 편리하게 신청하고 저렴하게 이용하면서 좋은 집을 마련할 수 있는 계기가 되었으면 하는 마음으로 작성한 것이니 좋은 정보 얻어가시기 바랍니다.